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賃貸契約の流れFAQ

賃貸住宅の入居申し込みから契約までの良くある質問をまとめました。

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◎契約までの流れを教えてください

まずお部屋を決めた後、入居申込書にご記入していただきます。申し込み時に必要なものは、身分証明書（免許証又は健康保険証）と印鑑です。
賃貸契約

未成年の方や、福大の学生さんは、親御さんと一緒にご来店いただくとスムーズに進みます。
申込書にご記入が終わりましたら、オーナー様や家賃保証会社等の審査に入ります。
審査で入居が可能になれば、その後契約書にご署名押印して頂いて契約になります。
賃貸のアパート・マンションはこの一連の流れで契約
します。

◎申し込み時・契約時に必要なものは？

申し込み時に必ず必要になるものが身分証明書です。また本人様の印鑑も必要になります。
契約時に必要になるものが住民票で住所を登録されている市役所・区役所・町役場等で交付してもらってください。
管理会社によって必要書類が異なりますので、契約書を記入する際に不動産会社の方に確認しましょう。

◎敷金・礼金ゼロの物件は退居時に請求されるの？

退居時には基本的に請求はありません。借り主の通常の使用によって発生する建物の自然損耗や劣化の補修費用については、原則的には貸主が負担しますが、借り主の故意・過失によって建物本体や付属設備に損害を与えた場合は、退居後に別途請求があります。

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